Разместить рекламу  

Аренда сельскохозяйственной земли – возможен ли баланс интересов?

Аренда сельскохозяйственной земли – возможен ли баланс интересов?

В Украине мораторий на куплю-продажу сельскохозяйственных земель действует уже длительное время. После разделения на паи земель бывших колхозов и совхозов значительная часть земельных участков (паев) была передана в собственность тем, кто работал на ней в советские времена. Как показало масштабное исследование, проведенное в конце 2012 года Центром социальных экспертиз Института социологии НАН Украины по заказу Проекта USAID «АгроИнвест», сейчас почти 80% этих людей перешли 50-летний рубеж, а 43% имеют возраст выше 60 лет. При таких условиях значительная часть из них не в состоянии самостоятельно вести на своих земельных участках сельскохозяйственное производство.

Кипр – что происходит на самом деле

Кипр – что происходит на самом деле

Внимание всего мира приковано к небольшому острову в Средиземном море. Кипрские законодатели по совету друзей и партнеров из Евросоюза сначала решили отобрать часть вкладов в кипрских банках, потом передумали. Не только банковская система Кипра, но и вся экономика страны повисла на волоске.

Что же происходит на самом деле?

Давайте разбираться.

Странами, объединениями стран и международными организациями управляют не дураки и не наивные младенцы.

Если поступки политиков кажутся вам странными, вы просто неправильно оцениваете их конечную цель. Если способом тушения пожара кто-то предлагает плеснуть в пламя бензин, то он вовсе не является дураком. Ему просто нужен еще больший пожар, вот и все.

Результаты БРИКС. Фундаментальный прорыв!

Результаты БРИКС. Фундаментальный прорыв!

27 марта 2013 года в Южноафриканской республике собрались главы Бразилии, России, Индии, Китая и ЮАР, которые вместе занимают более 25 % суши, составляют более 40 % населения и имеют объединённый валовой внутренний продукт (ВВП) 15,435 трлн $. В результате встречи была принята Этеквинская декларация и план дальнейших действий.

Фондовый рынок США может ожидать финансовый Армагеддон

Фондовый рынок США может ожидать финансовый Армагеддон

Если мы с вами похожи, то вы – обычный индивид, чьего ограниченного понимания фондового рынка достаточно, чтобы держаться от него на расстоянии. Для меня это зрелищный вид спорта, в котором «всё схвачено» на самом высоком уровне в пользу «посвящённых» или, как их называет Джеральд Селенте, «мальчиков в белых тапочках» (намёк на белые туфли, элемент стиля одежды американской золотой молодёжи).

Если мы с вами похожи, то у вас скорее всего нет каких-либо каналов поступления инсайдерской информации, которая бы позволила бы вам за короткий десятимесячный интервал сделать $100 тысяч из одной единственной тысячедолларовой инвестиции в фьючерсы на скот, что в 1994 году удалось Хилари Родэм Клинтон. Ладно, можете забросать меня камнями, потому что рынок акций и фьючерсов – две отдельные торговые площадки, но мысль вы уловили.

Предварительные условия инвестирования

Предварительные  условия инвестирования

Если у вас возник вопрос о том с чего начать инвестирование, то в первую очередь нужно обратить внимание на первоначальные условия инвестирования. Нужно соблюдать три основных правила при начале инвестиционной деятельности.

Предварительное условие инвестирование №1: защити себя

Любой разумный человек обязан четко понимать, какие опасности ему угрожают и как он может от этих опасностей защититься.

В большинстве случаев путь инвестора следующий. Человек работает, часть заработанного сберегает и тут же инвестирует, чтобы защитить свои сбережения от обесценивая. Накапливаясь за несколько лет, эти небольшие начальные инвестиции формируют капитал, который помогает в дальнейшем решать финансовые цели человека.

Метод Кошастого 2010.Часть 16 - Автономное электричество

Метод Кошастого 2010.Часть 16 - Автономное электричество

Долгое время у меня не было адекватного решения по автономному снабжению электричеством. В полном объеме нету его и сейчас, и не будет никогда; однако с лета 2011 года, благодаря неоценимой помощи моего товарища Володи из Ростова, у меня появилось решение, которое закрывает самые важные из потребностей, и вполне удовлетворительное по технико-экономическим соображениям.

Это решение состоит из нескольких ключевых компонентов. Это:

Метод Кошастого 2010.Часть 15 - Дети в селе

Метод Кошастого 2010.Часть 15 - Дети в селе

Моей дочери, родившейся в марте 2009, (сейчас ноябрь 2011) два с половиной года, стадию младенчества она уже прошла. А за своей племянницей я наблюдаю последние 6 лет, с пятилетнего возраста до 11 лет. Так что практически полное представление о том, какие особенности у жизни детей в селе, у меня уже есть.

Надо сказать, что в сознании людей почему-то с детьми связано множество проблем. Вплоть до того, что когда обсуждается жизнь в селе, после раскрытия ряда вопросов обязательно последует что-то вроде "А вот когда дети будут? что тогда?" – как будто ребенок сам по себе – огромная проблема, а уж когда он совмещается с жизнью в селе, которая тоже бог весть какая проблема – вот тогда-то и полные кранты настают.

Метод Кошастого 2010.Часть 14 - Строительство нового дома

Метод Кошастого 2010.Часть 14 - Строительство нового дома

И наконец, я вынесу в отдельный раздел описание большого строительного проекта, начатого в 2010 году.

Проанализировав ситуацию, и свои возможности. мы пришли к решению начать масштабный строительный проект, результатом которого будет расширение площади существующего дома в два раза. Однако, по ряду признаков, эта стройка – нечто большее, чем "расширение дома", и тянет вполне на "строительство нового дома". Почему – будет ясно из описания.

Итак, запланировано построить рядом со старым домом пристройку, площадью около 45 кв.м., которая практически вдвое увеличит площадь дома (47 кв.м.). Стройка началась в июле 2010 года; до зимы сделано, прикидочно, 50-60% работ. Так что на 2011 год еще много работы.

Метод Кошастого 2010.Часть 13 - Строительство

Метод Кошастого 2010.Часть 13 - Строительство

Вкратце расскажу о том строительстве, которое я уже совершил, и о том, которое еще замышляется.

В 2006 году я сделал фундамент под новую веранду. Старая веранда – маленькая, и требует ремонта (доскам уже не один десяток лет), а чем ее ремонтировать – лучше новую сделать. Новую спланировал существенно больше, с захватом одного окна комнаты. Веранда – весьма полезная часть дома, так что не жалко. Фундамент этот простоял памятником самому себе 5 лет; наконец веранду буду делать в этом (2011) году, вместе с прочим строительством.

Метод Кошастого 2010.Часть 12 - Заготовки

Метод Кошастого 2010.Часть 12 - Заготовки

Особый разряд занятий при жизни на земле составляют заготовки. К ежегодным заготовкам относятся сенокос и заготовка дров. К заготовке по надобности – отнесем заготовку дерева для строительства.

О сенокосе. Прежде всего – где косить? на моем участке нормального сенокоса нет. Он был бы там где огород и сад; но тогда не было б места для огорода и сада. Участок я использую по возможности для выпаса коз, а заготавливаю сено на чужой территории. Площади, доступные для сенокоса – практически неограничены. Прошедшие годы я косил сено на участках знакомых людей (селян и дачников), которым сено было не нужно. У меня таких людей до десятка (это больше чем мне было надо). Потом, при желании, можно обратиться в сельсовет, и так за довольно символическую сумму выделят участок сенокоса за селом, там где косят все остальные люди, у кого есть коровы (этот порядок сохранился еще с колхозных времен, сейчас (2011) практически выродился, поскольку сенокосов куда больше, чем желающих косить). Потом, при желании, за селом чуток в другой стороне есть площади, где никто не косит и никто не претендует – там вообще обкоситься можно. В общем, косить есть где.

Метод Кошастого 2010.Часть 11 - Лошади

Метод Кошастого 2010.Часть 11 - Лошади

Я купил двух лошадей – Квиту и Муху – в ноябре 2004 года. Покупали мы их вскладчину с сестрой, так что лично мне принадлежала только одна из них (но два года они обе были полностью на моем попечении и использовании, поэтому я привык говорить и думать что у меня две лошади. Потом мы «разделили имущество», и одна лошадь отошла полностью ей, так что из тех двух у меня осталась одна – гнедая, Квита, 10 лет. Впрочем, в октябре 2006 я компенсировал это покупкой новой лошади, породистой, орловской рысачки – Дины, 10 лет, гнедой. И наконец в январе 2007 я купил третью лошадь – жеребенка, 5 месяцев, Грозу, тоже рысачку, вороную. Сейчас она уже взрослая. В марте 2009 года Квита родила жеребенка, сейчас он у соседей, уже почти взрослая кобылка Маруська.

 

Метод Кошастого 2010.Часть 10 - Животноводство.

Метод Кошастого 2010.Часть 10 - Животноводство.

Про животноводство часто можно услышать, что оно вообще не нужно. Регулярно это слышно от вегетарианцев (правда, я еще не видел живых вегетарианцев, которые не ели бы рыбу; а чем обычное мясо хуже рыбы?), это вполне понятно. Нередко это можно услышать от анастасийцев, а вот это уже более странно. Если отбросить вегетарианские мотивы, то идейное обоснование выглядит так: чтобы получить килограмм животной пищи, надо потратить 10 кг растительной пищи; значит рациональнее употреблять растительную пищу, а животных не содержать вовсе.

Метод Кошастого 2010.Часть 9 - Огород

Метод Кошастого 2010.Часть 9 - Огород

Площадь огорода – около 6 соток. Почва на огороде – как и везде тут – песчаная. Поверхность слегка наклонная, один угол – самый нижний – с самой лучшей почвой, более влажной и черной; противоположный – сухой и малоплодородный песок. Соответственно два других угла – переходные. Площадь огорода распределена так – около 4 соток под картофель, 2 сотки – под все остальное.

Метод Кошастого 2010.Часть 8 - Печи

Метод Кошастого 2010.Часть 8 - Печи

Изучить печное дело мне пришлось по ряду причин. Печь - это важнейшая часть жизнеобеспечения сельского дома, и крайне желательно самому разбираться в печах, уметь их и ремонтировать, и обслуживать, и самому строить.

Метод Кошастого 2010.Часть 7 - Питание

О питании. Поскольку автономность по питанию была заявлена в качестве основной цели, то о питании надо рассказать подробно. В течение первого же года эта цель была полностью достигнута, с теми или иными оговорками. Основные принципы питания: в основном растительные продукты; минимальное потребление жиров; минимальное использование жареных блюд. Это хорошо совпадает и с принципами здорового питания, и с моими принципами ведения хозяйства. Итак, питание наше в основном состоит из овощей – тех, которые описаны в разделе Огород. Естественно, все эти овощи выращены нами самостоятельно. Самый главный из калорийных продуктов – это, понятное дело, картошка. Мы ее потребляем практически каждый день, в основном в вареном виде – кусочками, в виде пюре, и в составе супа или борща. Остальные овощи – в составе борща или других блюд. Летом, когда овощи свежие – каждый день делаются салаты. Свежие витамины появляются с середины апреля – когда вылезает лук-шнитт. Он мелко режется и добавляется, к примеру, к вареной картошке.

Метод Кошастого 2010.Часть 6 - Электро- и бензоинструменты.

Изначально эта категория инструментов отсутствовала. У меня была только дрель, купленная задолго до переезда. После 2006-2007 года, когда основные запасы по ручному инструменту были сделаны, а финансовое положение наоборот, стало улучшаться, и начали разворачиваться строительные проекты - стали покупаться и некоторые неавтономные инструменты. В концепцию они не вписываются, позиционируясь скорей как вложения в строительство.

Дрель, сверла по дереву, сверла по металлу. При различных работах необходимо сверлить дырки как в дереве, так и в металле. Также с помощью дрели удобно размешивать глиняные растворы (мешалкой) при печных работах.

Болгарка, круги по металлу, круги по камню. Армируя фундамент, надо резать арматуру; и во многих других случаях бывает необходимо отрезать кусок металла. При стройке из пеноблоков и кирпича – бывает необходимо резать пеноблок и кирпич кругом по камню; также резка кирпича очень ускоряет дело при печных работах.

Метод Кошастого 2010.Часть 5 - Запасы

О запасах. По прежнему считаю, что сейчас необходимо все имеющиеся денежные средства переводить в материальные ценности, из необходимых и невоспроизводимых, которые сейчас стоят дешево, а в будущем будут малодоступны, и очень нужны. Один пример – это соль и спички. Другой – добротная одежда сэконд-хэнд. Третий – инструменты. Ну и многое другое.

Здесь я приведу приблизительный список сделанных мною запасов, с некоторыми комментариями. Делать список детальный и полный - нереальная задача, так что я пройдусь только по самым основным, крупным, и важным пунктам запасов, сгруппировав их по категориями. Количество я не указываю, чтобы не перегружать текст; по всем пунктам количество можно считать "значительное, минимум на несколько десятилетий использования на семью".

Ручные инструменты. Топоры разных размеров. Полотна для лучковой пилы Стенли. Ножовки. Двуручные пилы. Рубанки. Стамески. Напильники. Плоскогубцы. Молотки. Ножи.

Метод Кошастого 2010.Часть 4 - Участок

Метод Кошастого 2010.Часть 4 - Участок

Об участке. Площадь моего участка, по моим измерениям, 75 соток, работники земельной службы, измерявшие его для приватизации, намеряли 70 соток. Он неправильной формы, весьма далекой от прямоугольника. Главный фасад участка – вдоль дороги (грунтовка, уходящая с асфальтовой дороги в лес, до асфальта 300 метров, до леса 100 метров), фасад идет небольшим полукругом, длина его около 120 метров. Участок функционально условно разделен на зоны – в центре находится дом (около 15 м от дороги), три сарая, погреб; левее дома – сад; за домом – огород; правее дома – хоздвор и пастбище, за ним – тянется полоса длиной метров 100 и шириной метров 25, граничащая с двумя соседями и упирающаяся в лес, это тоже пастбище. Под огородом земля нормальная (6-10 соток), под садом тоже неплохая (10-15 соток), под первым пастбищем – умеренно паршивая (на сенокос почти не годится), под вторым – совсем песок (даже под пастбище не ахти). В целом участок совсем не фонтан.

Олександр Дубихвіст: за січень 2013 року золотовалютні резерви зросли на 106 млн. дол. США

Олександр Дубихвіст: за січень 2013 року золотовалютні резерви зросли на 106 млн. дол. США

“За cтаном на 1 лютого 2013 року обсяг золотовалютних резервів становив 24 мільярди 652 мільйони доларів США в еквіваленті. Тобто за місяць резерви зросли на 106 мільйонів доларів США в еквіваленті”, - повідомив директор Департаменту з управління валютним резервом та здійснення операцій на відкритому ринку Олександр Дубихвіст.

За його словами, у січні на зміну розміру золотовалютних резервів суттєво вплинули погашення чергового траншу за кредитом Міжнародного валютного фонду в розмірі 408 мільйонів доларів США в еквіваленті та виплати з обслуговування державного боргу.

Олександр Дубихвіст пояснив, що зростання резервів відбулося переважно за рахунок надходжень на рахунки Уряду коштів від розміщення облігацій внутрішньої державної позики, номінованих в іноземній валюті.

НБУ констатує, що лідерами за приростом активів стали Ошадбанк, Укрексімбанк та Приватбанк в 2012

НБУ констатує, що лідерами за приростом активів стали Ошадбанк, Укрексімбанк та Приватбанк в 2012

Заступник голови Національного банку України Олексій Ткаченко відзначає, що в минулому році відбулось зростання активів банківського сектору на 5% до 1,3 трлн. грн.

 «Обсяг загальних активів банків за минулий рік зріс на 56 млрд. грн., або майже на 5% до 1,3 трлн. грн. Позитивним є те, що зростання активних операцій банків відбувалося переважно у національній валюті. У трійку лідерів серед банків, які найбільше наростили активні операції, входять Ошадбанк, Укрексімбанк та Приватбанк», - зазначає Ткаченко.

За його словами, минулий рік також ознаменувався збільшенням обсягів кредитування реального сектору економіки.

«Обсяг кредитів, наданих в економіку, збільшився за минулий рік майже на 29 млрд. грн., або на 5% до 610 млрд. грн. Окремо зауважу, що кредитна підтримка економіки забезпечувалась, в основному, за рахунок кредитів в національній валюті», - наголосив представник НБУ.